您如何打造實體酒店？，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:您如何打造實體酒店？。
您如何打造實體酒店？
李偉/鈦媒體編輯建立實體酒店需要什么？無論您有房子，無論是買房還是租房，都必須有這么多，對不對？畢竟，您擁有一個酒店管理品牌，一個好的酒店管理品牌就是一個品牌名稱。但是沒有任何東西，但是卻熱衷于成為一家實體酒店。更令人驚訝的是，這家實體酒店的確是真正的。
“真的什么都沒有！” 的營銷經理龍東平告訴Titanium Media：的運營模式是房東將房屋委托給他們進行日常維護并配置沐浴產品。 ，床上用品和客房耗材，然后依靠的在線預訂平臺和離線租賃渠道進行出租。 “我們使用的酒店管理品牌Ronst也被引入。”
好吧！房子屬于所有者，酒店管理品牌屬于Longst。你有什么？您是否擔心Langster會直接與所有者聯系并踢您？您有多好，一無所有，為什么其他人要與您混合并讓您獲利？
“他們確實可以做到這一點，但實際上他們只是沒有做到。”面對鈦媒體的質疑，龍東平回答了這個問題？這是不知道險惡情況的盲目自信嗎？還是對掌握核心競爭力充滿信心？還是有隱藏的東西他不想說？這種借雞生蛋，借米飯養雞的模式是真的嗎？你能走多遠？
如何向房主借房子？
根據龍東平的說法，呂佳是這樣賺錢的：房主將租約租給呂佳。呂佳請朗斯特來管理它。旅館出租后，呂甲。獲得租金的50％。在這種模式下，事實上，以綠家網為中心的業主和酒店管理品牌起著重要作用。
所有者的寓意是房屋。目前，呂家網租用的200多套房屋全部在三亞。在三亞的原因也很簡單。既有房屋又有客人：首先，有很多人投機房地產，許多房屋閑置。其次，這是一個著名的旅游城市，每年有成千上萬的人。人們來旅行，因此對酒店的需求一直很強勁。
獲得列表是綠家網商業模式的基礎。他們如何向業主借雞？龍東平說，他們目前擁有的200多個套房，基本上是通過房屋征收業務部門的工作人員與房東直接聯系而獲得的，要求房東將其出租。
“他們從房地產公司，銷售員，朋友和來訪者那里尋找介紹，并與房東商討收取租金的問題。”龍東平說，他們最難主動去拜訪和收取房租。 “因為人們根本不認識你，他們會說，'你是誰？到這里來收集房屋嗎？'”同時，除了經營房屋的困難外，還有另一個高成本的問題。
“我們獲得住房的另一種方式是與開發商合作。”他解釋說，與開發商合作意味著開發商將房地產出售給所有者時，他告知所有者，如果他購買房屋，他可以將房屋出租給旅行者。我照顧互聯網并為自己帶來好處。 “當他們買房時，可以直接與我簽訂租賃協議。”
房地產投機者通常擔心，他們在買房，租房或賺錢后將無法轉讓。 “對于開發商而言，與合作可以減輕業主的擔憂，即購房后沒人照顧他們的房屋，從而促進了房地產銷售。對我們而言，這增加了掛牌數量。這是雙贏的局面！“
目前，綠家網已經與兩家在三亞有項目的房地產企業合作。龍東平說：“由于合作是互惠互利的，任何一方都不會付錢給另一方。因此，這種獲得住房的方法成本低且效果好。”
實際上，除了降低成本外，與開發商合作獲得房屋還有另一個優勢-房屋集中且易于管理。 “在接下來的一段時間內，我們將通過與開發商合作，然后獲得房屋清單，將重點轉移到住房征收方式上。”龍東平說。
呂家的競爭力在哪里？
除了所有者一方旅家網，綠家網絡運營模式的另一端是酒店管理品牌。他們為什么引入Longst酒店管理品牌？如果您什么都沒有，就不用擔心主人和他們一起逃跑嗎？如果Langster也在尋找開發商合作，該怎么辦？
根據龍東平的說法，他們已經將發現的財產移交給了Langster Hotel管理品牌來進行管理。 “我們的工程部門，客房部門，前臺接待，車隊服務，酒店耗材采購以及所有離線部門和服務均由Langster酒店管理品牌提供。”找到房間后，基本上是由Langster負責的。照顧完之后，負責監督。
為什么要引入酒店管理品牌？龍東平說，與小筑短租和各種家庭旅館等短租平臺相比旅家網，綠家網的最大優勢在于，它以相同的價格達到了酒店標準，并保證了房源的質量。
“與在線短期出租相比，我們的房源更可靠。在線短期出租僅提供在線預訂，而離線服務則由第三方或房東完成。中國短期出租在線上的當前列表信息它們都是由所有者發布的，許多所有者使用PS圖片甚至偽造圖片來吸引客戶。但是我們是自營商品，并且商品具有標準，因此相比之下，我們更加可靠！“
他進一步介紹說，憑借上述優勢，“與家庭旅館相比，我們引入了Longst Hotel Management Company來管理房源。因此旅家網，服務更加規范，質量更加穩定。因此，我們按照短期租賃，家庭旅館之間的競爭錯位。我們比它們有優勢。”龍東平說，與星級酒店相比，旅行房模式的優勢主要體現在價格上。 “我們是星級酒店質量，家庭酒店價格。”
同時，的模型還允許所有者承擔酒店無法出租的風險，并且可以安全地賺錢。房東可以通過綠家網的管理后臺登錄，查看所租房屋的出租狀態。有了租金收入，綠家網將與業主平分秋色。而且，當房子閑置時，不必支付房主的費用，這比租用建筑物建造酒店的風險要小得多。
但是綠家網的分散酒店模式不容易管理，也很容易增加成本。東側有一間套房，西側有一間套房。您如何管理？龍東平說，這確實是一個問題，因此他將嘗試越來越多地集中護理室。
此外，蘭斯特為什么要與您合作？他們還可以繞過您找到開發人員！他的回答是：“我們和朗斯特是雙贏的合作。確實每個人都可以做到，但事實是朗斯特沒有做到。”
如果Langster這樣做了，您會怎么做？龍平東沒有說。 Titanium Media不知道Langster和之間是否存在任何股權關系或其他擔保協議，但是在任何情況下，的模型都可以輕松復制。即使Longst不這樣做，其他酒店管理品牌也可以做到。您如何確定自己在這個世界上的地位？
但是，龍平東對此只字未提。他只是說這個市場有一個大蛋糕，如果他們想做，那就去做。
總結：以上內容就是您如何打造實體酒店？詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
