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房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦：

1、產(chǎn)權(quán)到期后房子自動(dòng)續(xù)期，根據(jù)頒布的《物權(quán)法》149條規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)費(fèi)。”
2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是70年。
3、70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平，補(bǔ)交土地出讓金。

商用房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦：

1、房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，因?yàn)榉梢?guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
2、房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40年50年或70年不等。

房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦教程：

房子產(chǎn)權(quán)到期了，如果屬于住宅建設(shè)用地，那么會(huì)自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)繳納續(xù)期費(fèi)用。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù)：

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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