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公積金怎么：
住房公積金還房貸主要有兩種方式：等額本金和等額本息兩種。
具體如下：
1、傳統(tǒng)的還款方式有等額本金和等額本息兩種。
這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節(jié)省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當(dāng)前資金比較充裕，或是短期內(nèi)有提前還款打算的借款人。
而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對(duì)于那些手頭資金不足，又不打算短期內(nèi)辦理提前還款的借款人來(lái)說(shuō)比較適用。
2、由于公積金貸款的利率也是浮動(dòng)利率類(lèi)型，因此在實(shí)際過(guò)程中公積金貸款利率也會(huì)按照央行貸款利率的調(diào)整而發(fā)生變化。但是貸款利率的變動(dòng)執(zhí)行時(shí)間都是有規(guī)定的。
通常情況下，借款人在貸款期間遇見(jiàn)貸款利率調(diào)整時(shí)，新的貸款利率會(huì)在次年的1月1日起開(kāi)始執(zhí)行。
如果您在2009年辦理的公積金貸款，執(zhí)行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設(shè)2009年公積金貸款利率變動(dòng)，您2010年的貸款利率將按照2009年最后一次貸款利率調(diào)整后的利率在2010年的1月1日開(kāi)始執(zhí)行。
擴(kuò)展資料：
還貸方式優(yōu)缺點(diǎn)比較
1、等額本息的還款方式
等額本息的還款方式等額本息的還款方式適合收入穩(wěn)定的借款人，它的缺點(diǎn)是由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息相對(duì)較高。采用等額本息還款這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，操作方便，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。
2、等額本金的還款方式
等額本金的還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。采用等額本金還款這種還款方式，借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
參考資料：百度百科-住房公積金貸款
公積金怎么提取出來(lái)：
住房公積金設(shè)立登記程序及材料
一、辦理登記。
單位位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；
2、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）；
3、單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)一份（加蓋單位公章）；
4、單位法人代表（或負(fù)責(zé)人）身份證證明復(fù)印件（加蓋單位公章）
5、單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
6、單位職工身份證復(fù)印件；
7、填寫(xiě)《住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立清冊(cè)》，如果要求對(duì)以前年度補(bǔ)繳的，還需要填寫(xiě)《住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》
8、 住房公積金管理中心要求的其他材料。
二、 審核批準(zhǔn)
單位持證明材料和填制完備的表格交住房公積金管理中心審核。審核通過(guò)后出具審核意見(jiàn)，資料傳遞至受托銀行。
三、賬戶設(shè)立
受托銀行錄入相關(guān)信息通知單位辦理賬戶設(shè)立。單位按到受托銀行通知后，持二表及有關(guān)資料到受托銀行辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
公積金怎么教程：
可以的.
住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作：
一、離、退休支取：
1、本人身份證、復(fù)印件。
2、離、退休批文、復(fù)印件。
3、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。
二、出國(guó)、出境定居：
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復(fù)印件。
3、有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)移居國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。
4、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。
三、與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系：
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復(fù)印件。
3、終止勞動(dòng)關(guān)系批文、復(fù)印件。
4、已托管的職工可由本人辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，未托管的需單位證明，由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。
四、在職期間去世的：
1、受遺贈(zèng)人或合法繼承人支取住房公積金申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。
2、受遺贈(zèng)人或合法繼承人身份證、復(fù)印件。
3、已故職工死亡通知單。
4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈(zèng)人身份的公證書(shū)。
5、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。
五、購(gòu)買(mǎi)自住住房：
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋章。
2、本人身份證、復(fù)印件。
3、①購(gòu)買(mǎi)商品房支取需提交規(guī)范的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本、復(fù)印件及購(gòu)房首付款（房?jī)r(jià)的30%以上）收據(jù)原件、復(fù)印件。
②購(gòu)買(mǎi)單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加單位集資建房的需提交房產(chǎn)管理部門(mén)審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)表》，售房計(jì)價(jià)表及購(gòu)房款（房?jī)r(jià)的30%以上）收據(jù)原件、復(fù)印件。
③職工購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，個(gè)人申請(qǐng)須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購(gòu)二手住房已過(guò)戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，契稅票據(jù)原件、復(fù)印件，支取申請(qǐng)人個(gè)人有效證件原件、復(fù)印件，為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。
4、須單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)，需填寫(xiě)支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。
六、建造、翻建、大修自住住房：
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋章。
2、本人身份證、復(fù)印件。
3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》《施工合同書(shū)》原件、復(fù)印件。
4、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)，需填寫(xiě)支取表。
5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。
七、償還住房貸款本息：
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋章。
2、本人身份證、復(fù)印件。
3、購(gòu)房合同、貸款合同原件及復(fù)印件。
4、銀行出具的貸款帳戶的應(yīng)還貸款余額。
5、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金須滿伍千元的方可辦理部分支取還貸業(yè)務(wù)。需填寫(xiě)支取表。
6、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。住房公積金支取業(yè)務(wù)辦理須知為方便各單位住房公積金業(yè)務(wù)人員和職工轉(zhuǎn)移、支取住房公積金，現(xiàn)將中心支取住房公積金規(guī)定作具體說(shuō)明（辦理轉(zhuǎn)移、支取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)必須提供相關(guān)手續(xù)的原件和復(fù)印件，中心在審核原件無(wú)誤后留相應(yīng)復(fù)印件備案存檔）：
凡屬單位正式職工，在辦理住房公積金支取時(shí)，單位須對(duì)個(gè)人申請(qǐng)書(shū)審批蓋公章，應(yīng)由單位住房公積金業(yè)務(wù)人員帶本人相應(yīng)支取手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。
已與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系并脫離住房公積金關(guān)系的職工，符合中心支取規(guī)定的，可由本人憑個(gè)人的有效證件及相關(guān)手續(xù)的原件、復(fù)印件到中心直接辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。
職工因在巴州境內(nèi)調(diào)動(dòng)工作：
第一步、調(diào)入單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)入當(dāng)月給職工作增加匯繳，調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)出當(dāng)月給職工作封存業(yè)務(wù)。
第二步、調(diào)出次月由調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員帶單位印鑒及本人調(diào)動(dòng)手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理職工帳戶轉(zhuǎn)移、合并業(yè)務(wù)。
單位職工因離退休、調(diào)出巴州時(shí)：
單位對(duì)本職工做減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)。職工本人須提供1本人身份證、復(fù)印件, 2調(diào)動(dòng)手續(xù)原件、復(fù)印件，3異地落戶證明原件、復(fù)印件，4離、退休批文、復(fù)印件,由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理相應(yīng)銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)。
三、職工在職期間因故死亡的（職工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一樣），其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈(zèng)人可提取死亡職工的住房公積金帳戶銷(xiāo)戶本息余額。在單位減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)。其遺囑繼承人、合法繼承人的申請(qǐng)書(shū)須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)帶單位收據(jù)和印鑒，死亡證明或宣告死亡的法律手續(xù)原件、復(fù)印件，并提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公正具法律效力的繼承人公證書(shū)到中心辦理相應(yīng)銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)。
四、職工因故與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的（含自動(dòng)離職、辭職、退職、解雇、工齡買(mǎi)斷、下崗、開(kāi)除、判刑等），女職工年滿40歲、男職工年滿45歲并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的，與原單位已脫離住房公積金關(guān)系的職工，帶本人有效證件及解除、終止勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)原件、復(fù)印件，由本人到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)。
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的，與原單位未脫離住房公積金關(guān)系的職工，符合中心支取規(guī)定的，應(yīng)先憑單位情況屬實(shí)證明將本人住房公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移至中心托管戶后，再由本人提供上述手續(xù)辦理相應(yīng)手續(xù)。
五、辦理因購(gòu)房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)須提供的具體手續(xù)有：
一）、職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，個(gè)人申請(qǐng)須經(jīng)單位審批蓋章，購(gòu)商品房須提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)單位房改住房的、經(jīng)濟(jì)適用住房的、參加單位集資建房的須提供房產(chǎn)管理部門(mén)審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)表》，以上各合同須為本年時(shí)間內(nèi)購(gòu)房，購(gòu)房付款收據(jù)原件、復(fù)印件（須為房款總價(jià)的30%以上），支取申請(qǐng)人個(gè)人有效證件原件、復(fù)印件，售房單位收款名稱及收款帳號(hào)。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。
二）、職工本年建造、翻建、大修自住住房，職工個(gè)人申請(qǐng)須經(jīng)單位審批蓋章，職工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》、《施工合同書(shū)》原件、復(fù)印件。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。
三）、職工本年購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，個(gè)人申請(qǐng)須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購(gòu)二手住房已過(guò)戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，契稅票據(jù)原件、復(fù)印件，支取申請(qǐng)人個(gè)人有效證件原件、復(fù)印件，為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。
四）、償還自住住房貸款時(shí)，個(gè)人申請(qǐng)須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購(gòu)房借款合同原件、復(fù)印件（須為貸款滿一年的住房貸款），貸款銀行還款余額單，支取申請(qǐng)人個(gè)人有效證件原件、復(fù)印件，貸款銀行收款名稱及收款帳號(hào)。須是本人上一年住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)余額滿伍仟元以上方可辦理支取還貸業(yè)務(wù)。
在中心辦理的住房公積金貸款須是本人上一年結(jié)轉(zhuǎn)余額可將住房公積金貸款一次性還清的方可辦理。
職工辦理購(gòu)房支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工辦理償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工辦理以上購(gòu)房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)夫妻雙方須辦理支取的還須提供夫妻雙方的婚姻證及復(fù)印件。
總結(jié)：以上內(nèi)容就是公積金怎么(公積金怎么提取出來(lái))詳細(xì)介紹，如果您對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。
