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翡翠一夜之間，形形色色的奶茶62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333332636364店如雨后春筍般林立出現(xiàn)，造成了許多頭腦發(fā)熱的人盲目跟風(fēng)，經(jīng)營(yíng)奶茶店不是一件簡(jiǎn)單的事情，不只是沖調(diào)牛奶這么簡(jiǎn)單，經(jīng)營(yíng)一個(gè)能獲利的店面，要考慮很多的成本在內(nèi)，現(xiàn)在我們說(shuō)一說(shuō)經(jīng)營(yíng)奶茶店需要注意的幾個(gè)問(wèn)題，以便大家參考。有人認(rèn)為租金才要多少錢(qián)。是的，一個(gè)月兩個(gè)月，租金是用不了多少錢(qián)，但長(zhǎng)期下去，如果承受一個(gè)高價(jià)位租金，你會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)起來(lái)壓力十分大，賺的錢(qián)全部拿去交了房租。有些人經(jīng)營(yíng)奶茶店，用接近一半的營(yíng)業(yè)額交租金了，又有四分之一的營(yíng)業(yè)額是用在原材料的成本，四分之一的營(yíng)業(yè)額又是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人工、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，這樣基本上攤完了。奶茶店經(jīng)營(yíng) 建議：租金最好不要高于營(yíng)業(yè)額的20%，最好是10-15%l 合同在與房東談判中，要注意以下問(wèn)題：1、租金成本的預(yù)估。奶茶店注意事項(xiàng)（調(diào)查周?chē)甑拇蟾抛饨穑白约嚎沙惺艿淖饨穑鸫a談起來(lái)心中有底。2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。奶茶店的經(jīng)營(yíng)（而且頭三年一般不提升租金開(kāi)奶茶店注意事項(xiàng)，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說(shuō)，會(huì)相對(duì)高一些。）3、與房東建立初步的良好關(guān)系。施華洛（提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。5、談好附加條件。（主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過(guò)談判，要求房東在出租前門(mén)面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。）6、責(zé)任歸屬。（因天災(zāi)、人禍等非我方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。）建議：簽訂正式協(xié)議前，一定要求到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店址的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關(guān)資料開(kāi)奶茶店注意事項(xiàng)，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。在經(jīng)營(yíng)奶茶店的時(shí)候，通常會(huì)出現(xiàn)這樣的幾個(gè)問(wèn)題：l 開(kāi)店初期冷清

總結(jié)：以上內(nèi)容就是開(kāi)奶茶店注意事項(xiàng)(開(kāi)奶茶店需要注意一些什么重要的事項(xiàng)？)詳細(xì)介紹，如果您對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢(xún)客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。