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具備投資小超市(便利店)的九大條件
近兩年,便利商店已經(jīng)成為諸多投資商衷情的業(yè)態(tài)之一。實際上,便利店有商機,也有陷阱,便利店開辦并不便利,它需要若干生存和發(fā)展的條件。在進入這一業(yè)態(tài)之前,投資者需要自問:我具備投資便利店的九大條件嗎?
第一個條件:年人均國民收3000美元
從國際便利店發(fā)展歷史看來,其生存的基礎(chǔ)條件是:人均國民收3000美元。在一個國家或地區(qū)人均國民收入2000美元時,人們對食品需求的重點由品質(zhì)轉(zhuǎn)移至便利;3000美元時,便利商店開始出現(xiàn);6000-7000美元時,便利商店進入快速發(fā)展期。2000年,我國人均國民生產(chǎn)總值為7000 元人民幣,不足1000美元,所以從整體上看,未達到便利店起步期。但,我國各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡,2001年,上海人均國民生產(chǎn)總值達4500美元,北京達到啦3000美元,具備啦引入便利店的條件。實際上,上海便利店已經(jīng)超速增長,依每10億元人民幣國民生產(chǎn)總值的便利店數(shù)量計算便利店投資,上海達到2.4個,已是香港該數(shù)值的5倍,所以便利店投資,麥肯錫公司預言:上海便利店數(shù)量很快會飽和。
第二個條件:年家庭人均收入1000美元
從居民消費規(guī)律來看,人均家庭收入達到1000美元時,消費傾向開始向個性化和便利化方向發(fā)展,人們才有可能為便利服務(wù)支付費用。2000年我國城鎮(zhèn)國民人均收入為6280元人民幣,上海、北京、廣州三大城市超過啦1000美元。到20003年初,我國許多城市都達到啦這個標準,但需要留意的是 1000美元是入門標準,而非大發(fā)展的標準。所以,各地發(fā)展商需要根據(jù)本地的情況進行決策,不可盲目照搬上海、廣州的做法。
第三個條件:商圈內(nèi)有理想的便利店顧客
日本便利店商圈半徑為500米,在方圓500米的范圍內(nèi)至少有3000個商圈人口。而這3000個商圈人口應(yīng)要由四部分人組成:一是家庭主婦,她們在便利店購買在別處忘買的商品;二是三口之家
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