怎樣加盟房產(chǎn)中介公司(怎樣開個(gè)房產(chǎn)中介公司自己開房產(chǎn)中介要不要加盟？看各位大神的神回復(fù))，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:怎樣加盟房產(chǎn)中介公司(怎樣開個(gè)房產(chǎn)中介公司自己開房產(chǎn)中介要不要加盟？看各位大神的神回復(fù))。
2020年，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷，各種限購(gòu)限貸，但依然阻擋不住購(gòu)房大軍的買買買的腳步，除了一線城市因?yàn)槿爰T檻較高的原因，交易量出現(xiàn)明顯下滑怎樣加盟房產(chǎn)中介公司，二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火熱，一方面價(jià)格出現(xiàn)超過(guò)50%的漲幅外，交易量也很可觀。
就二手房交易而言，房產(chǎn)中介公司起著中間的橋梁作用，雖然房?jī)r(jià)時(shí)漲時(shí)跌，但房產(chǎn)中介公司卻始終是悶聲發(fā)大財(cái)?shù)摹Ｕf(shuō)到這里，不少尋找投資機(jī)會(huì)的朋友也許會(huì)好奇，到底房產(chǎn)中介公司有多賺錢？做房產(chǎn)中介是加盟好還是自己開呢？下面，小編就來(lái)為大家答疑解惑。
房產(chǎn)中介公司有多賺錢？
不難得知，房產(chǎn)中介公司的收益來(lái)源于買賣雙方交易成功的中介費(fèi)，所謂中介費(fèi)，也被稱為傭金，是指房產(chǎn)中介公司每賣出一套房子，買家和賣家需要向房產(chǎn)中介公司支付的費(fèi)用。
房?jī)r(jià)越高，中介費(fèi)就越高，因各地情況不同，中介費(fèi)率會(huì)有所不同，一般為房屋總價(jià)的1%—3%。也就是說(shuō)，一套價(jià)值500萬(wàn)的房子，如果促成交易的話，房產(chǎn)中介公司可以拿到5—15萬(wàn)左右的中介費(fèi)。
房產(chǎn)中介公司能賺多少錢，這就要看交易量如何了。許多人可能一天能接到十幾二十個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的電話，雖然你都一一回絕了，但這并不代表房產(chǎn)中介公司就沒(méi)有生意，市場(chǎng)那么大，人口那么多，你不買，還有其他人買。
許多房產(chǎn)中介公司都擁有海量的意向客戶資源，他們也組建了龐大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，在這個(gè)追求高品質(zhì)生活，家庭收入水平顯著上升的當(dāng)下，成交量還是相當(dāng)樂(lè)觀的，許多房產(chǎn)中介公司的年收益通常能達(dá)到幾百萬(wàn)元。
以北京地區(qū)為例，去年北京二手房網(wǎng)簽超過(guò)27萬(wàn)套，按照均價(jià)五六百萬(wàn)計(jì)算，成交價(jià)格超過(guò)1萬(wàn)億，房產(chǎn)中介費(fèi)也就達(dá)到了270億左右，這樣的數(shù)據(jù)無(wú)疑是驚人的。
其實(shí)，除了二手房交易中介費(fèi)外，房產(chǎn)中介公司還有其他的收入來(lái)源，比如房租租賃中介費(fèi)、房地產(chǎn)咨詢和價(jià)格評(píng)估收費(fèi)等，如此看來(lái)，房產(chǎn)中介公司是相當(dāng)賺錢的。
做房產(chǎn)中介是加盟好還是自己開？
自己開房產(chǎn)中介要不要加盟，讓我們聽聽房產(chǎn)中介江湖里的老江湖怎么說(shuō)。
經(jīng)驗(yàn)說(shuō)
今年四十多歲的老李，年初投資開了一家房產(chǎn)中介門店，原本以為房產(chǎn)中介行業(yè)門檻低，只要自己租個(gè)位置好點(diǎn)的門面，請(qǐng)兩個(gè)勤快點(diǎn)的員工上班就可以穩(wěn)賺不賠了，哪成想半年時(shí)間過(guò)去了，前后投入了三十多萬(wàn)進(jìn)去，根本沒(méi)什么生意，眼看著市場(chǎng)行情日益火熱，但是就是和自己沒(méi)關(guān)系。老李抱著試試看的心態(tài)，加盟了福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)，短短一個(gè)月，店里生意就開始步入正規(guī)，一舉扭虧為盈，這讓老李樂(lè)開了花，感覺加盟的錢沒(méi)有白花。其實(shí)老李沒(méi)有房產(chǎn)中介行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，起初在客戶資源，運(yùn)營(yíng)管理方面遇到問(wèn)題是必然的，而加盟福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)后，總部從管理、系統(tǒng)、產(chǎn)品、房客源等多方面給予了一系列的扶持，讓老李的門店在最短的時(shí)間內(nèi)迅速步入運(yùn)營(yíng)正軌。
品牌說(shuō)
80后的小張，在一家知名房產(chǎn)中介行業(yè)做了五六年，想自己創(chuàng)業(yè)，因?yàn)樽约阂恢痹谧龇慨a(chǎn)中介這行，業(yè)績(jī)也不錯(cuò)，手里也積累了一些房源和客戶，所以對(duì)開店自信滿滿，結(jié)果門店開了三個(gè)月，幾個(gè)客戶因?yàn)樾埖墓緵](méi)有品牌知名度，而選擇在隔壁另一家知名房產(chǎn)中介簽約，這讓小張心里非常難過(guò)，自己忙前忙后帶客戶看房，結(jié)果就因?yàn)樽约菏浅鮿?chuàng)公司，而錯(cuò)失成交機(jī)會(huì)，后來(lái)小張通過(guò)朋友介紹，加盟了福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)，再也沒(méi)有出現(xiàn)這種情況，而且上門客也多了，生意也順了。小張說(shuō)其實(shí)這也不能怪客戶，現(xiàn)在許多想要買房的意向客戶為了避免被一些黑心中介所欺騙，往往會(huì)選擇知名房產(chǎn)中介公司，連鎖房產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)更是吃香怎樣加盟房產(chǎn)中介公司，如果你自立門戶，在市場(chǎng)上屬于新面孔，在短期內(nèi)是很難打開市場(chǎng)，得到顧客認(rèn)可的，有了知名品牌做助力，與客戶談判容易很多。
機(jī)會(huì)說(shuō)
在房產(chǎn)行業(yè)做了十多年的朱經(jīng)理，一直是福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)旗下的加盟店，小編問(wèn)他為什么做這么多年，仍然還做加盟店，不打自己的品牌，朱經(jīng)理說(shuō)，房產(chǎn)中介行業(yè)看似門檻低，其實(shí)里面的門道不少，市場(chǎng)在不斷變化，靠個(gè)人的力量和市場(chǎng)博弈，有些力不從心，而且福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)旗下眾多門店之間會(huì)形成相對(duì)固定的交流圈子，有非常多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，就是在交流中獲得的，如果沒(méi)有加盟福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)品牌，可能就會(huì)錯(cuò)失這些機(jī)會(huì)，另外總部也經(jīng)常會(huì)有新房項(xiàng)目、金融產(chǎn)品給到加盟店銷售，這對(duì)提高門店業(yè)績(jī)很有好處，因此自己愿意一直做加盟店。
房產(chǎn)中介公司有多賺錢？開房產(chǎn)中介，是加盟好？還是自己開好？現(xiàn)在對(duì)于這兩個(gè)疑問(wèn)，各位心中應(yīng)該有答案了吧。隨著房產(chǎn)交易的日益規(guī)范化和制度化，開房產(chǎn)中介加盟店似乎成為了一種趨勢(shì)，如果你對(duì)開房產(chǎn)中介公司這個(gè)投資項(xiàng)目感興趣的話，那就趕緊聯(lián)系我們吧：
（福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)加盟咨詢熱線：李先生；邱女士；葉先生）！
福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)是一家專注于服務(wù)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的公司，公司由具有二十年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的葉小平先生創(chuàng)立。目前公司主要業(yè)務(wù)涵蓋以下幾方面。
特許經(jīng)營(yíng)：
特許授權(quán)、管理培訓(xùn)、金融產(chǎn)品、系統(tǒng)支持
地產(chǎn)基金：
不良資產(chǎn)并購(gòu)、二手項(xiàng)目收購(gòu)改造、新房包銷
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：
業(yè)務(wù)包括二手房買賣、房屋租賃居間業(yè)務(wù)
新房代理：
主要提供新房項(xiàng)目策劃、代理、分銷等業(yè)務(wù)
金融咨詢：
提供各類房屋交易相關(guān)以及經(jīng)營(yíng)性貸款咨詢
以上各類項(xiàng)目，公司均為合作方提供切實(shí)可行、互利共贏的退出方案。
真誠(chéng)期待與您的合作！
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